Terreno en venta en Barrio Parque Girado

Terreno en venta en Barrio Parque Girado

Lote de 1000 m². Calle de Los Pioneros, Barrio Parque Girado. Chascomús, Bs As.

Calle de los Pioneros · Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Girado

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 16% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Girado publicados a menos de 10 cuadras de Calle de los Pioneros.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 56.000
Tamaño normal
990 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Acerca de la propiedad: Lote de 1000 m2 ubicado en calle de los Pioneros entre Calle El Jaguel y La Aguada del Barrio Parque Girado de la Ciudad de Chascomús, Pcia de Buenos Aires. El acceso al inmueble es ágil y cómodo, principalmente a través del camino de circunvalación, el cual conecta con varios campings. Se trata de un lote de amplias dimensiones, ubicado en una zona ideal para el desarrollo de casaquintas. El entorno se destaca por ser elegido tanto para residencias como por el turismo que busca disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y los espacios verdes Superficie total: 1000 m2 -Superficie de frente: 20 mts x 50 mts de largo -Superficie de fondo: 20 mts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Arturo Illia11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Girado

El precio de terrenos en Barrio Parque Girado esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 8% mas que en octubre de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Girado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 82/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Girado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle de los Pioneros, Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Terreno en venta
WhatsApp