venta
USD 82.000
Terreno · 677m²
Barrio Parque Girado · 677 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Parque Girado
Lote de 1000 m². Calle de Los Pioneros, Barrio Parque Girado. Chascomús, Bs As.
Calle de los Pioneros · Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Girado, 1000 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 82 de la mediana (-43,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.500
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 891 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Parque Girado
Descripcion
Acerca de la propiedad: Lote de 1000 m2 ubicado en calle de los Pioneros entre Calle El Jaguel y La Aguada del Barrio Parque Girado de la Ciudad de Chascomús, Pcia de Buenos Aires.
El acceso al inmueble es ágil y cómodo, principalmente a través del camino de circunvalación, el cual conecta con varios campings.
Se trata de un lote de amplias dimensiones, ubicado en una zona ideal para el desarrollo de casaquintas.
El entorno se destaca por ser elegido tanto para residencias como por el turismo que busca disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y los espacios verdes Superficie total: 1000 m2 -Superficie de frente: 20 mts x 50 mts de largo -Superficie de fondo: 20 mts
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 415.568/mes
Necesitas ingresos por $ 1.662.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Arturo Illia11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle de los Pioneros, Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires
