Quinta en venta en Esteban Echeverria · 7 ambientes
Quinta en venta
USD 350.000

Quinta en venta en Esteban Echeverria · 7 ambientes

Complejo 4 Cabañas 890 m². Imperdible: Frente a Laguna. costanera España Esq Azul. Chascomús. Bs As

Avenida Costanera España · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Esteban Echeverria, 7 ambientes, 354 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 4 cabañas en inmejorable ubicación frente a la laguna de Chascomús, en plena Av. Costanera España esquina Azul. Ubicación privilegiada del emprendimiento que cuenta con un marcado flujo de turistas y clientes, que por su ubicación disfrutan de los atardeceres de la ciudad, declarada capital provincial de los atardeceres y la fotografía. Por otra parte, la localización del complejo otorga una oportunidad para aprovechar las iniciativas turísticas que proyecta la comuna año a año como itinerarios de paseos, circuitos de caminatas y de ciclismo u otras actividades al aire libre y de impacto aprovechando la naturaleza. Superficie total: 354 m2 Superficie cubierta: 890 m2 Casa principal: Living – comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Garage Las cuatro cabañas se disponen completas con: Cocina Living – comedor Baño Parrilla Pileta 1 dormitorio El emprendimiento cuenta con un espacio donde funcionó Spa, lo que le lo hace una estructura aprovechable para futuras cabañas, compuesto de: Recepción con 4 salas Ducha 2 baños Otras características: Garage descubierto (capacidad para 5 vehiculos) Todos los servicios Bomba sumergible 2 pantallas solares en muy buen estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 6 en la zona
RESERVA7 min · 451 m
RESERVA11 min · 682 m
Terreno Fiscal12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Costanera España, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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