Quinta en venta en Esteban Echeverria · 15 ambientes

Quinta en venta en Esteban Echeverria · 15 ambientes

Complejo de 14 Cabañas, 2431 m². Avellaneda 842 E/bahía Blanca y Miramar. Chascomús. Bs As.

Avellaneda & Bahía Blanca · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
8
Baños
8
Cochera
1
Sup. cubierta
1.002 m²
Sup. total
2.431 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Acerca de la propiedad: Excelente Complejo de 14 Cabañas destinado a la atención y hospedaje al público, ubicado en calle Avellaneda nro. 842 entre Bahía Blanca y Miramar de la ciudad y partido de Chascomús. El complejo es cerrado y ofrece cabañas cómodas y un salón restaurante con cocina en un entorno natural, esencial para aquellas personas que buscan disfrutar de momentos de relax y esparcimientos al aire libre. Posee servicios de luz eléctrica, gas envasado, agua de perforación, sin cloacas, sobre calle de tierra (mejorado). A 460mts de la Avenida Costanera España y a 3.200mts de la plaza principal. Frente de 30mts por 70mts de fondo. Superficie total de terreno: 2431m2 Superficie cubierta a emp. PB: 127,32m2 Superficie cubierta a emp. PA: 100,10m2 Superficie semicubierta PB: 207,66m2 Superficie cubierta PB: 444,37m2 Superficie cubierta PA: 69,96m2 Superficie espejo de agua: 53m2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 1.002,41 REFERENCIAS: Administración: Compuesto por: 1 oficina de consulta destinada a la recepción de posibles clientes 1 baño 1 central base de cámaras de seguridad 1 depósito. Pisos de cerámicos, construcción de madera. Salón • Star: El Star presenta pisos de porcelanato con estufa tromén, y el salón pisos de cerámicos. 1 cocina con bajo mesada. 2 baños sin ducha 1 galería semicubierta. Abertura de aluminio. Esta construcción presenta construcción de madera (troncos) y ladrillo hueco. Pileta climatizada: Pileta térmica (9,50mts por 4mts) con descanso y de 0,80 a 2mts de profundidad. Este sector se encuentra cerrado con ventanales de vidrios que dan al patio. 1 toilette, 1 sauna, 1 hidromasaje para 4 personas, 1 sector de duchas. Cielorraso de pvc. Block de 3 cabañas: 2 cabañas presentan: 1 living-cocina-comedor. cocina con mesada y bajo mesada aireacondicionado frio/calor (Fedders) con pisos de porcelanato 1 dormitorio 1 baño con ducha 1 hidromasaje para 2 personas. Excelente iluminación, techo de tirantes de madera. el exterior presenta construcción de ladrillo hueco. Y la tercera posee : 1 living-comedor-cocina con mesada y bajo mesada 1 baño amplio con ducha 2 dormitorios 1 parrilla individual y mesada. Cabañas de 2 pisos: Planta baja: 1 Living- comedor-cocina, con mesada y bajo mesada con aireacondicionado frio/calor 1 baño conducha 1 patio pisos de porcelanato. Planta Alta: 2 dormitorios, uno de ellos con aireacondiconado frio/calor (Hitachi) 1 balcón. Abertura de aluminio con puerta de acceso de madera. Estacionamiento: Techado semicubierto 3 parrillas pileta lavamanos piso revestido de piedra y columnas de troncos. Block de 2 Cabaña de 2 pisos: Planta Baja: 1 living-comedor-cocina con mesada y bajo mesada, 1 baño con ducha, aireacondicionado frio/calor. Pisos de cerámicos. Planta Alta: 2 dormitorios, uno de ellos con aireacondicionado frio/calor 1 Toilette 1 balcón revestimiento interno de madera pisos de madera puerta de acceso de madera. Una de las cabañas presenta rampa de acceso de discapacitados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.542.894 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.542.894/mes

Necesitas ingresos por $ 22.171.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Terreno Fiscal) a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica12 min · 790 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Terreno Fiscal5 min · 322 m
PLAZA10 min · 623 m
RESERVA11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda & Bahía Blanca, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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