Quinta en venta en Esteban Echeverria · 10 ambientes

Quinta en venta en Esteban Echeverria · 10 ambientes

Oportunidad de Inversion, Complejo de 5 Cabañas a m de La Laguna y Casa Moderna

Magdalena 641, B7130 Chascomús, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Chascomus, Buenos Aires, Argentina. · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHASCOMÚS! COMPLEJO DE 5 CABAÑAS A METROS DE LA LAGUNA + POSIBILIDAD DE CASA LINDERA Ubicación privilegiada: Magdalena 641, Chascomús, a solo 30 metros de la laguna y con rápido acceso desde Autovía 2. A tan solo 131 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, este lugar es ideal tanto para el turismo como para uso residencial. • LOTE DE 1000 m² CON PISCINA, JACUZZI, PARRILLAS Y MUCHO MÁS Se trata de un complejo turístico de 5 cabañas totalmente equipadas, sobre dos lotes de 10 x 50 metros cada uno, con una superficie total de 1000 m². • CABAÑAS 100% FUNCIONALES Y LISTAS PARA EXPLOTACIÓN INMEDIATA 4 cabañas de 28 m² cubiertos 1 cabaña de 35 m² cubiertos Administración de 18 m² cubiertos Todas las cabañas son de 2 ambientes: cocina comedor, dormitorio con placard y caja fuerte, baño completo con bidet y secador de pelo. Equipadas con aire acondicionado, TV LED con canales satelitales, WiFi, ropa de cama y toallas. Cada unidad cuenta con entrada individual para vehículos, parrilla privada, pérgola y juego de mesas. Jardín común con piscina al aire libre, jacuzzi, solárium y espacio verde. • IDEAL PARA SEGUIR CON EXPLOTACIÓN TURÍSTICA O AMPLIAR PROYECTO Además del complejo, se suma la casa lindera, actualmente integrada al mismo, con las siguientes características: • CASA LINDERA MULTIFUNCIONAL SOBRE LOTE DE 10x50 m (500 m²) 200 m² cubiertos aprox. Jardín al frente y entrada para varios vehículos Hall recibidor, living, cocina comedor Planta alta con 4 dormitorios, ante baño, baño completo y balcón terraza cubierto con quincho con parrilla Pequeña sala en planta baja ideal para consultorio, sala de masajes o recepción 2 galpones (uno amplio + uno de 25 m² al fondo del lote) • Una propuesta única en el corazón turístico de Chascomús, ideal para inversores, familias numerosas, desarrolladores hoteleros o quienes buscan generar rentabilidad inmediata con alojamiento turístico ya en funcionamiento. ACEPTA DEPARTAMENTO EN LA PLATA COMO PARTE DE PAGO ¡Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, infraestructura, potencial y rentabilidad! Consultanos hoy mismo para más información, planos y visitas al lugar! Teléfono y Whatsapp Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0954

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.470.076 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.470.076/mes

Necesitas ingresos por $ 17.880.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (RESERVA) a 5 minutos.

Espacios verdes · 7 en la zona
RESERVA5 min · 332 m
RESERVA9 min · 588 m
S/N12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magdalena 641, B7130 Chascomús, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Chascomus, Buenos Aires, Argentina., Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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