P Proppies
Departamento en venta en Chascomus · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 194,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Chascomus · 4 ambientes

Departamento en Venta en Chascomus Centro

BELGRANO 111. Entre Remedios De Escalada y Soler · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chascomus, 4 ambientes, 86 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 88.500). El m² sale USD 1.453 contra USD 1.083 de la mediana (+34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Chascomus

Descripcion

Departamento 3 DORMITORIOS en Chascomús, Chascomús UBICADO EN UNAS DE LAS CALLES PRINCIPALES DE LA CIUDAD DE CHACOMUS, ES UN DEPARTAMENTO DE MUY BUENA CALIDAD, MUY CUIDADO, PISO DE MADERA,  MUROS ANCHOS, CONTRUCCION SOLIDA. CONSTA DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, TERRAZA CON LAVADERA Y DEPENDENCIA(CUARTO Y BAÑO) XINTEL(MRE-MRE-2007)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.103.530/mes

Necesitas ingresos por $ 4.414.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Selecta · Alvear 1173 min · 176 m
Migas3 min · 189 m
Popurri4 min · 286 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 158 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DOMINGO CATALINO · secundaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Libertad5 min · 310 m
Plazoleta Gouaillard5 min · 339 m
Plazoleta Newton6 min · 414 m
Salud · 5 en la zona
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 347 m
CLINICA PRIVADA CHASCOMUS SA · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chascomus

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chascomus es USD 60.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BELGRANO 111. Entre Remedios De Escalada y Soler, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chascomus

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Departamento en venta
WhatsApp