venta
USD 210.000
Departamento · 157m² · 6 Ambientes
Chascomus·6 amb · 5 dorm · 157 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en SOLER 100, Chascomus
USD 142.400
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Departamento en venta
USD 142.400
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen SOLER 100, Chascomus
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chascomus
Pide USD 142.400, un 33% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de SOLER 100.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.158lo normal · 1.6231.4941.801
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 107.142
- Tamaño normal
- 76 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de dúplex de 2 dormitorios en el centro de Chascomús, en pozo y con financiación en cuotas.
Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia, con la posibilidad de pagar en cuotas en un entorno único.
Ubicado en pleno centro, a pasos de todo, combinando comodidad y tranquilidad.
El proyecto Soler Green se destaca por su concepto: vivir rodeado de espacios verdes sin resignar ubicación.
Dúplex al frente, distribuido en primer y segundo piso, con acceso por ascensor.
Cuenta con patio privado, ideal para disfrutar al aire libre.
XINTEL(MRE-MRE-2384)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.439 en total: USD 142.400 del aviso mas USD 10.039 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.278.740 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 152.439
- Precio del aviso
- USD 142.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.446
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.424
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.278.740/mes
Necesitas ingresos por $ 5.114.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SOLER 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Selecta · Alvear 1171 min · 63 m
Popurri2 min · 100 m
Migas3 min · 215 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS · inicial · publica2 min · 138 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ALICIA N. LAHOURCADE · superior · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Libertad3 min · 161 m
Plazoleta del Bicentenario6 min · 384 m
Grupo Scouts MM de Guemes Nº7887 min · 419 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado5 min · 340 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 423 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chascomus
El precio de departamentos de 3 ambientes en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 8,6% mas que en agosto de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Chascomus
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chascomus.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Chascomus
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Chascomus.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Chascomus
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chascomus.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Chascomus
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.396/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Chascomus.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Chascomus
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chascomus.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SOLER 100, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires
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