Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes

Departamento PB, 2 dormitorios a estrenar en Chascomús.

VENEZUELA , Piso PB · Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fatima, 3 ambientes, 76 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 2.112 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.113
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Fatima

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Chascomús, Chascomús. Departamento a estrenar que cuenta con una entrada para el auto, living-comedor con ventanal a un patio de luz y ventilación, amplia cocina con muebles de melamina blanca y mesadas de mármol negro brasil, griferías FV, , bachas en cocina y baño de la marca Jhonson, carpinterias de aluminio negras linea modena, cuenta con cortinas de aluminio reforzadas en el living, baño completo, calefactores en los ambientes, 2 cuartos, en el principal placard completo. Segundo patio de luz y ventilación entre las habitaciones. Sin expensas En una zona exclusiva de nuestra ciudad de Chascomús, a pasos de nuestra laguna y de la Av Perón, con vista a calles arboladas y hermosas, que regalan el disfrutar también del exterior de la propiedad. Te esperamos para conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 126.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Fatima es USD 126.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENEZUELA , Piso PB, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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