P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 111,5 M
Cuota UVA desde $ 633.507/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Vta Dpto Refaccionar Amplio Luminos Ubicacion Premium Chascomus a 1 Cuadra Plaza

LIBRES DEL SUR 13. Entre Lastra y Arenales · Centro, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 67 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,4% por debajo de la mediana del set (USD 142.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.075 contra USD 2.158 de la mediana (-50,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 142.400
Mediana precio/m²
USD 2.158
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPTO 2 DORM A REFACCIONAR A 1 CUADRA DE LA CATEDRAL  DE CHASCOMUS Y DE 2 PLAZAS, FRENTE AL CLUB SOCIAL Y EL RELOJ 2 DORMITORIOS GRANDES PISO PARQUET CON SU PLACARD, COCINA LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE, Y GRAN TERRAZA CON EXCELENTES VISTAS XINTEL(MRE-MRE-2550)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 633.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.534.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Aluvion4 min · 235 m
Popurri5 min · 311 m
Selecta · Alvear 1175 min · 312 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 LIBRES DEL SUR · secundaria · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 96 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº 57 JUANA PAULA MANSO · superior · publica2 min · 106 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Newton2 min · 138 m
Plaza Sarmiento4 min · 247 m
Predio Cultural Municipal Vieja Estacion5 min · 319 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado2 min · 143 m
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 296 m
CLINICA PRIVADA CHASCOMUS SA · hospital/clinica · privado10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LIBRES DEL SUR 13. Entre Lastra y Arenales, Centro, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Departamento en venta
WhatsApp