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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 142.400
= $ 220,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta Duplex Desde El Pozo Centro Chascomus con Mucho Verde

SOLER 111. Entre Alvear y Quintana · Centro, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 66 m², USD 142.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,8% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 2.158 contra USD 1.075 de la mediana (+100,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta de dúplex de 2 dormitorios en el centro de Chascomús, en pozo y con financiación en cuotas. Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia, con la posibilidad de pagar en cuotas en un entorno único. Ubicado en pleno centro, a pasos de todo, combinando comodidad y tranquilidad. El proyecto Soler Green se destaca por su concepto: vivir rodeado de espacios verdes sin resignar ubicación. Dúplex al frente, distribuido en primer y segundo piso, con acceso por ascensor. Cuenta con patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. XINTEL(MRE-MRE-2384)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.439
Precio del aviso
USD 142.400
Escritura y honorarios~2%
USD 3.446
Sellos y tasas~1%
USD 1.424
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.169

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.252.935/mes

Necesitas ingresos por $ 5.011.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SOLER 111. Entre Alvear y Quintana, Centro, Chascomus, Buenos Aires

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