venta
USD 150.000
Departamento · 122m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 5 amb · 3 dorm · 122 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Depto. Moderno Sobre Av Escribano (Edificio Sunset)
Avenida Escribano · Centro, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 60 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO MODERNO DE 2 AMBIENTES – BALCÓN AL FRENTE Ubicado sobre Avenida Escribano, en un edificio de categoría con acceso controlado.
La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con aproximadamente 60 m² totales, destacándose por sus ambientes modernos, cómodos y luminosos.
Dispone de living comedor con cocina integrada y barra, un dormitorio, baño completo y balcón con vista hacia Avenida Escribano.
Características: 2 ambientes 1 dormitorio Living comedor Cocina integrada con barra Baño completo Balcón al frente Primer piso 60 m² totales aprox.
Acceso controlado Edificio de categoría Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una buena ubicación, tanto para vivienda permanente como para inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 751.559/mes
Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Escribano, Centro, Chascomus, Buenos Aires
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