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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Depto. Moderno Sobre Av Escribano (Edificio Sunset)

Avenida Escribano · Centro, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 6% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Escribano.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.5131.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 90.791
Tamaño normal
49 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO MODERNO DE 2 AMBIENTES – BALCÓN AL FRENTE Ubicado sobre Avenida Escribano, en un edificio de categoría con acceso controlado. La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con aproximadamente 60 m² totales, destacándose por sus ambientes modernos, cómodos y luminosos. Dispone de living comedor con cocina integrada y barra, un dormitorio, baño completo y balcón con vista hacia Avenida Escribano. Características: 2 ambientes 1 dormitorio Living comedor Cocina integrada con barra Baño completo Balcón al frente Primer piso 60 m² totales aprox. Acceso controlado Edificio de categoría Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una buena ubicación, tanto para vivienda permanente como para inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Scouts) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Aluvion9 min · 577 m
Dia10 min · 647 m
Popurri13 min · 810 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABANDERADO LASTRA · primaria · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Scouts2 min · 159 m
Predio Cultural Municipal Vieja Estacion4 min · 225 m
Plaza Sarmiento4 min · 276 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico6 min · 370 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 467 m
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Escribano, Centro, Chascomus, Buenos Aires

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