Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento 170 m², Lastra 196 Chascomús, Buenos Aires.

Lastra 196, Chascomús, Buenos Aires · Centro, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 122 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Datos Acerca de la propiedad Excelente Departamento ubicado en pleno casco céntrico, sobre calle Lastra nro. 196 entre Sarmiento y Mitre de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. La propiedad posee una construcción de estilo moderno, con ventanales a la calle que permiten una hermosa vista y un excelente ingreso de la luz solar durante el día, provocando que los ambientes sean cálidos y muy iluminados. Sus espacios son amplios y bien distribuidos haciéndolo acogedor para sus residentes. Optima oportunidad de inversión o de uso permanente. Superficie cubierta: 122m2. Superficie descubierta: 48m2 Superficie total: 170m2. Compuesta por: Departamento Planta Baja: 1 garage, escalera de acceso al departamento en planta alta. Departamento planta Alta: hall de entrada, 1 living con calefactor a gas, cocina con mesada, bajo mesada y calefón a gas natural, barra pasa platos hacia el comedor, 1 comedor con calefactor a gas natural; 1 baño con ducha y bañera; 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite con ducha y bañera, y otra de las habitaciones con calefacción a gas natural. Terraza y balcón (48m2 descubiertos). Posee todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lastra 196, Chascomús, Buenos Aires, Centro, Chascomus, Buenos Aires

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