venta
USD 125.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Fatima·2 amb · 1 dorm · 57 m2·hace 38 dias
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Departamento en venta en Fatima · 2 ambientes
USD 129.000
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Departamento en venta
USD 129.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Fatima · 2 ambientes
Departamento en Chascomus Excelente Calidad 2 Ambientes
Av.Perón . Entre Chile y Diaz Velez · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Fatima
Pide USD 129.000, un 3% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Fatima publicados a menos de 10 cuadras de Av.Perón . Entre Chile y Diaz Velez.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.263lo normal · 2.1931.339
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 125.000
- Tamaño normal
- 58 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPTO EN UN 4TO PISO, LUMINOSO, ORIENTADO AL ESTE, CON UNA VISTA IMPRESIONANTE DE CHASCOMUS, VIDRIOS DOBLES, LOSA RADIANTE.
EDIFICIO DE CATEGORIA CON ASCENSOR , LO QUE LO HACE IDEAL PARA PERSONA MAYOR TIENE INTERESANTES AMMENITIES, CON UNA TERRAZA CON PARRILLA Y SOLARIUM EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO CON EXCELENTE RENTA.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.158.482/mes
Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Sueños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Moderna7 min · 459 m
Migas11 min · 710 m
Selecta · Alvear 11712 min · 768 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 282 m
ESB JUAN GALO DE LAVALLE · secundaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SOLDADO ARGENTINO · adultos · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de Los Sueños5 min · 306 m
Plazoleta del Bicentenario6 min · 397 m
Parque6 min · 408 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado6 min · 376 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico6 min · 401 m
CREANDO ESPACIOS DE SALUD S.A.S · centro de salud · privado8 min · 506 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fatima
El precio de departamentos de 2 ambientes en Fatima esta hoy en una mediana de USD 72.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Fatima
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fatima.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Fatima
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Fatima.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Fatima
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fatima. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Fatima
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.555/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Fatima. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Fatima
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Fatima.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.Perón . Entre Chile y Diaz Velez, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
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