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Departamento en venta en Chascomus · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.722/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Chascomus · 2 ambientes

Venta de Departamento Planta Baja en El Centro Historico de Chascomus Laguna

MENDOZA 133. Entre Colon y Moreno · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chascomus, 2 ambientes, 35 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.857 contra USD 1.616 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.616
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Chascomus

Descripcion

Departamento 1 Dormitorios en Chascomús, Chascomús DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, FORMA PARTE DE UN GRUPO DE 4 DEPARTAMENTOS EN UN COMPLEJO MUY TRANQUILO UBICADA EN LA CALLE MENDOZA, PLENO CASCO HISTORICO DE LA CIUDAD, ESTRATEGIVO PARA ALQUILAR DE FORMA PERMANENTE O TEMPORAL. CONSTA DE 1 CUARTO CON PLACARD, COCINA LIVING COMEDOR CON BARRA DIVISORA, ALACENAS Y BAJO MESASDAS DE MADERA BIEN CONSERVADOS, BAÑO Y ANTE BAÑO, LAVADERO Y PATIO CON PARRILLA. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. NOS ENCONTRAMOS? XINTEL(MRE-MRE-2499)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.722/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA 133. Entre Colon y Moreno, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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