Departamento 3 ambientes en venta en BELGRANO 439. Entre Escribano y Caseros, Chascomus

Departamento 3 ambientes en ventaen BELGRANO 439. Entre Escribano y Caseros, Chascomus

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
162 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CHASCOMUS CENTRO PISO EN VENTA EN CHASCOMUS CENTRO Amplio departamento, todo un piso en planta alta, ubicado sobre calle Belgrano, en pleno centro de Chascomús. Propiedad de excelente calidad constructiva y muy bien mantenida, con espacios luminosos, funcionales y con muy buena ventilacion.- La unidad cuenta con: • Living • Cocina • Comedor • Baño principal • Baño de servicio • 2 habitaciones • Lavadero • Balcón corrido al frente • Hermosa terraza con pergola y parrilla Orientación este, con apertura hacia el oeste a través de un amplio patio, lo que permite recibir sol durante todo el día. Un departamento muy amplio, luminoso y cómodo, ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, pero con la seguridad y la practicidad de estar cerca de todo y contar con todos los servicios. Además, el patio es perfecto para disfrutar una parrillada y reuniones con amigos. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Nos encontramos? XINTEL(MRE-MRE-2456)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.891 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.891/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BELGRANO 439. Entre Escribano y Caseros

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Scouts) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Aluvion8 min · 534 m
Dia11 min · 675 m
Popurri12 min · 771 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABANDERADO LASTRA · primaria · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica2 min · 113 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de los Scouts3 min · 172 m
Predio Cultural Municipal Vieja Estacion3 min · 206 m
Plaza Sarmiento4 min · 241 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico6 min · 412 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 426 m
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de departamentos de 3 ambientes en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 8,6% mas que en agosto de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Chascomus

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BELGRANO 439. Entre Escribano y Caseros, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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USD 105.000
Departamento en venta
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