Casa en venta en El Obispado
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en El Obispado

Casa en Venta en Chascomus Centro

BELGRANO 439. Entre Av p n escribano y Caseros · El Obispado, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Obispado, 148 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 709 contra USD 1.066 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.066
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Obispado

Descripcion

Venta de Casa en Chascomús, Chascomús Una casa en planta alta, en pleno centro de Chascomús Sobre calle Belgrano, en una de las zonas más buscadas del centro, se encuentra esta propiedad única: un amplio piso completo en planta alta que ofrece la sensación de vivir en una casa, con espacios exteriores propios y total independencia. Construida con excelente calidad y muy bien mantenida, luminosa, con una distribución muy cómoda para la vida diaria. La propiedad cuenta con: • Living • Cocina • Comedor • 2 habitaciones • Baño principal • Baño de servicio • Lavadero • Balcón corrido al frente • Amplia terraza Su orientación este y la apertura hacia el oeste a través de su gran patio permiten disfrutar de sol durante todo el día, generando ambientes muy luminosos y agradables. El patio y la terraza crean ese espacio tan buscado para reuniones, parrilladas y momentos al aire libre, algo difícil de encontrar en pleno centro. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con independencia, terraza y con la ventaja de estar a pasos de todo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nos encontramos? XINTEL(MRE-MRE-2457)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.773/mes

Necesitas ingresos por $ 3.635.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 439. Entre Av p n escribano y Caseros, El Obispado, Chascomus, Buenos Aires

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