venta
USD 180.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes
El Obispado · 6 amb · 4 dorm · 200 m2 · publicada hoy
Casa en venta en El Obispado · 5 ambientes
Venta Casa 4 Dorm. Chascomus con Parque, Pileta y Laguna
CAPELLAN CALDERON 1247. Entre Las acacias · El Obispado, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Obispado, 5 ambientes, 180 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 900 de la mediana (+60,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Obispado
Descripcion
Venta de Casa en Chascomús, Chascomús Exelente propiedad en zona del Obispado, muy cerca del casco urbano de la ciudad y de muchos centros comerciales.
Rodeada de hermosas casas y de gran parque.
Construida sobre lote de 850 m2 aprox, en 2 plantas .
PB entrada principal con acceso a un living con hogar a leña, cocina comedor muy amplia con lavadero, salida al parque.
En el otro ala de la casa y muy privado se encuentran dos dormitorio con placares, baño completo.
PA cuarto principal con vestidor y espacio para escritorio, habitación o lugar de usos múltiples con balcón al jardin, baño completo con jacuzzi.
Amplio parque con pileta de 7 x 3.5 mts., quincho con galeria ,parrilla y baño completo.
Portón eléctrico.
Consultanos!! XINTEL(MRE-MRE-2308)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.298.888/mes
Necesitas ingresos por $ 9.195.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CAPELLAN CALDERON 1247. Entre Las acacias, El Obispado, Chascomus, Buenos Aires
