Casa 6 ambientes en venta en BELGRANO 632, El Obispado

Casa 6 ambientes en ventaen BELGRANO 632, El Obispado

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
330 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Obispado

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 5% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en El Obispado publicados a menos de 10 cuadras de BELGRANO 632.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 8541.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.833
Tamaño normal
185 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Chascomús, Chascomús CASA EN VENTA SOBRE CALLE BELGRANO, CUENTA EN PLANTA BAJA CON UN GRAN LIVING QUE EN SU MOMENTO FUE LOCAL COMERCIAL, TIENE 3 ENTRADAS DESDE LA CALLE, DOS AL LIVING (LOCAL) Y OTRA A UN ZAGUAN POR DONDE ENCONTRAMOS LA ESCALERA PARA EL SEGUNDO PISO Y EL ACCESO AL COMEDOR, COCINA, 1 BAÑO COMPLETO, LAVADERO , GALERIA CERRADA Y PATIO EN EL SEGUNDO NIVEL ENCONTRAMOS  4 DORMITORIOS,  2 DE ELLOS CON PISO DE PINOTEA Y OTRO CON PISO DE CALDEN ROJO, EL CUARTO CON PISO DE GRANITO ROJO, BAÑO COMPLETO Y UN GRAN DISTRIBUIDOR EN DONDE TAMBIEN TENEMOS LA ESCALERA PARA EL ACCESO A LA TERRAZA, TANTO EL FRENTE COMO LA PARTE DE ATRAS CUENTA CON BALCON CORRIDO . ES UNA CASA MUY LUMINOCA CON ORIENTACION ESTE-OESTE, CON LA CALIDAD DE LA MANO DE OBRA ITALIANA DE LA EPOCA DE LOS AÑOS 60, SOLIDA, CON BUENA ESTRUCTURA Y CON UNA CALIDAD DE MATERIALES DIFICILES DE ENCONTRAR EN ESTA EOPOCA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! CON UN POCO DE REFACCION TE QUEDA UNA CASA SOÑADA! HAY POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE LINDERO DE 10 X 24 METROS. XINTEL(MRE-MRE-2429)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BELGRANO 632

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Scouts) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Dia5 min · 346 m
Hiper Chascomus11 min · 714 m
Aluvion13 min · 824 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABANDERADO LASTRA · primaria · publica4 min · 246 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de los Scouts3 min · 167 m
Plazoleta de la Paz3 min · 217 m
Plazoleta Manuel Belgrano4 min · 287 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico3 min · 213 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico9 min · 575 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 632, El Obispado, Chascomus, Buenos Aires

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