Casa en venta en El Obispado · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en El Obispado · 6 ambientes

Casa en Venta de 4 Dorm. en El Centro Chascomus Laguna

BELGRANO 632 · El Obispado, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Obispado, 6 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.444 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Obispado

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Chascomús, Chascomús CASA EN VENTA SOBRE CALLE BELGRANO, CUENTA EN PLANTA BAJA CON UN GRAN LIVING QUE EN SU MOMENTO FUE LOCAL COMERCIAL, TIENE 3 ENTRADAS DESDE LA CALLE, DOS AL LIVING (LOCAL) Y OTRA A UN ZAGUAN POR DONDE ENCONTRAMOS LA ESCALERA PARA EL SEGUNDO PISO Y EL ACCESO AL COMEDOR, COCINA, 1 BAÑO COMPLETO, LAVADERO , GALERIA CERRADA Y PATIO EN EL SEGUNDO NIVEL ENCONTRAMOS  4 DORMITORIOS,  2 DE ELLOS CON PISO DE PINOTEA Y OTRO CON PISO DE CALDEN ROJO, EL CUARTO CON PISO DE GRANITO ROJO, BAÑO COMPLETO Y UN GRAN DISTRIBUIDOR EN DONDE TAMBIEN TENEMOS LA ESCALERA PARA EL ACCESO A LA TERRAZA, TANTO EL FRENTE COMO LA PARTE DE ATRAS CUENTA CON BALCON CORRIDO . ES UNA CASA MUY LUMINOCA CON ORIENTACION ESTE-OESTE, CON LA CALIDAD DE LA MANO DE OBRA ITALIANA DE LA EPOCA DE LOS AÑOS 60, SOLIDA, CON BUENA ESTRUCTURA Y CON UNA CALIDAD DE MATERIALES DIFICILES DE ENCONTRAR EN ESTA EOPOCA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! CON UN POCO DE REFACCION TE QUEDA UNA CASA SOÑADA! HAY POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE LINDERO DE 10 X 24 METROS. XINTEL(MRE-MRE-2429)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.366.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 632, El Obispado, Chascomus, Buenos Aires

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