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Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes

Vta Casa Quinta con Galpon en Chascomus 3 Dorm. Pisc, 270 m², Parque 1500 m

JUANITA CASTRO · La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esmeralda, 6 ambientes, 260 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA Y GALPON SOBRE RUTA 2 CHASCOMUS 3 DORMITORIOS, BANO, TOILETE, AMPLIA COCINA, ENORME LIVING Y COMEDOR, LAVADERO,  GRAN GALERIA PISCINA DE 5 X 10. GALPON DE 45 MTS2. LOTE DE 1500 MTS2 CON ARBOLES SE DESTACA LA AMPLITUD DE TODOS LOS AMBIENTES, ASI COMO EL PARQUE QUE RODEA LA CASA. AL SER EN ESQUINA BRINDA LA POSIBILIDAD DE UNIR TRABAJO Y VIVIENDA PERMANENTE. O DESARROLLAR ALGUN EMPRENDIMIENTO. PARA TENER EN CUENTA, FALTAN DETALLES MINIMOS DE MANTENIMIENTO, POR EJEMPLO, PINTURA EN ALGUNOS DE SUS AMBIENTES CONSULTANOS Y TE CONTAMOS MAS XINTEL(MRE-MRE-2556)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA BARRIO EL PORTEÑO DE CHASCOMUS · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUANITA CASTRO, La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

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