venta
USD 1
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
La Esmeralda · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en La Esmeralda · 4 ambientes
Casa a terminar
Rosa Gorostizu 800 · La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Esmeralda, 4 ambientes, 95 m², USD 42.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[CRISTINAMU-41]
Casa en construcción, ideal para quienes buscan ingresar con menor inversión y crecer a su propio ritmo.
La propiedad cuenta con sólida caja muraria cerrada con techo ya colocado. restan completar instalaciones revoques y pisos.
Es una excelente oportunidad para avanzar según tu disponibilidad económica, funcionando en la práctica como una compra financiada por etapas.
Es amplia y cómoda, sirve tanto para vivienda permanente como para casa de fines de semana.
Una operación accesible con gran potencial .
ASESOR COMERCIAL: CRISTINA MUGNANI
Propiedad ofrecida por Martillera y Corredora Pública Silvia Suarez T3 F°315 Matric 1947 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Dolores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 367.470/mes
Necesitas ingresos por $ 1.469.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
Chacra San Ignacio · Maria de los Santos Vazquez4 min · 226 m
Plaza de Barrio4 min · 254 m
Plaza San Antonio6 min · 375 m
Salud
CIC DR HORACIO QUINTIN · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosa Gorostizu 800, La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Esmeralda