Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 5 ambientes

Casa en el golf country de chascomus, steel frame, 3 dorm

AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS 2200 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Chascomus Country Club, 5 ambientes, 258 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 961 contra USD 633 de la mediana (+51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Golf Chascomus Country Club

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en GOLF CHASCOMUS COUNTRY CLUB, Chascomús EXCELENTE CASA EN 2 PLANTAS ESTILO STEEL FRAME EN EL CORAZON DEL GOLF, EN LOTE DE 840 mts2 PLANTA BAJA CON GRAN LIVING CON HOGAR, COCINA COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA, DORMITORIO CHICO O ESCRITORIO, BAÑO, LAVADERO, GRAN DECK DE MADERA CON PÉRGOLA PISCINA Y PARQUE. ARRIBA, GRAN PLAYROOM, CON TERRAZA, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR, OTROS 2 DORMITORIOS Y BAÑO- SE DESTACA: la ubicación en el corazon del golf, los enormes ventanales con vidrio doble que permiten una vista del cielo, los árboles y el entorno generando una gran sensación de libertad, el estilo Steel Frame que permite una excelente aislacíon térmica y de sonidos, la calefacción central por losa radiante, el tamaño gigante de los ambientes, la excelente circulación de aire y luz. es una casa que invita al disfrute, llena de rincones mágicos para explorar.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.174.612/mes

Necesitas ingresos por $ 8.698.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica11 min · 732 m
Espacios verdes · 12 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS 2200, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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