Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 4 ambientes

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 4 ambientes

Vivienda Estilo Chalet, Impecable de 2 Plantas en un Solo Terreno con Pileta

Av. Juan Manuel de Rosas 2250. Entre Ruta 20 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
451 m²

Precio frente a los parecidos de Golf Chascomus Country Club

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 111% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Golf Chascomus Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas 2250. Entre Ruta 20.

111% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.556lo normal · 1.2148971.619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 111% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 156% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 109.233
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXELENTE VIVIENDA EN GOLF CHASCOMÚS COUNTRY CLUB UF 205 Ubicada en el entorno residencial de Golf Chascomús Country Club, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño estilo chalet y espectacular estado de conservación. Construida sobre un solo terreno, cuenta con doble pared de ladrillos, ofreciendo solidez y confort. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y ambientes muy luminosos. PLANTA BAJA: Al ingresar encontramos una recepcion, un cómodo living-comedor, cocina  con barra hacia el comedor, un dormitorio muy amplio y baño completo con ante baño y lavadero. Desde el sector social se accede a una agradable galería con parrilla, que se integra al espacio exterior y al parque, donde se encuentra una pileta revestida con venecitas, climatizada con caldera Peisa. Cuenta además con espacio guardacoche al frente. PLANTA ALTA: Dispone de 2 dormitorios , espacio de guarda enceres y un baño completo. Entre sus características y prestaciones se destacan las aberturas e aluminio con doble vidria do, calefacción central por caldera Orbis con radiadores y todos los servicios. Una vivienda de excelente construcción y mantenimiento, luminosa y confortable,forestada; ideal para quienes buscan calidad, funcionalidad y tranquilidad en un entorno residencial. Escritura inmediata. CONSULTENOS PARA COORDINAR UNA VISITA !! XINTEL(MDG-MDG-805)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Arroyo) a 1 minuto.

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica11 min · 679 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica14 min · 870 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Arroyo1 min · 27 m
Plazoleta de las Lavandas1 min · 69 m
Plaza de los Eucaliptus2 min · 111 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Chascomus Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Chascomus Country Club esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 6,4% mas que en agosto de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Chascomus Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Golf Chascomus Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan Manuel de Rosas 2250. Entre Ruta 20, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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