Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 375.000

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 5 ambientes

Golf Chascomus Country Club, Golf Chascomús Country Club, Chascomús

Golf Chascomus · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Chascomus Country Club, 5 ambientes, 251 m², USD 375.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.494 contra USD 931 de la mediana (+60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
295 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Golf Chascomus Country Club

Descripcion

Exclusiva propiedad de estilo contemporáneo con detalles rústicos, ubicada en Country Golf Chascomús, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. Superficies • Terreno: 420 m² • Cubiertos: 251 m² • Semicubiertos: 76 m² • Total: 357 m² • Año: 2018 Destacados • Amplio living-comedor integrado • Grandes ventanales con vistas al jardín • Galería semicubierta • Excelente iluminación natural • Diseño moderno con ladrillo visto y materiales nobles • Ambientes amplios y funcionales Calidad constructiva • Estructura de hormigón armado • Muros dobles de 30 cm con aislación térmica • Aberturas DVH • Calefacción por radiadores con caldera • Excelente eficiencia térmica y acústica Amenities del Country • Golf • Tenis • Paddle • Fútbol • Piscina • Gimnasio • Seguridad permanente Una propiedad que combina diseño, confort, eficiencia y naturaleza en uno de los entornos más exclusivos de Chascomús. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Marwin Propiedades Matricula C.U.C.I.C.B.A. 5648

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.288.224/mes

Necesitas ingresos por $ 13.152.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica12 min · 797 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Ceibo2 min · 103 m
Plazoleta de la Arboleda2 min · 141 m
Plazoleta de los Horneros2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf Chascomus, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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