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Casa en venta en Esteban Echeverria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 5 ambientes

Vivienda Barrio Esteban Etcheverria con Pileta

MAGDALENA 643. Entre Av. Costanera EspaÑa y Azul · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 5 ambientes, 275 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa de categoría con amplias comodidades y detalles de calidad,  a metros de la laguna en barrio muy tranquilo,  de casasquintas y complejos turísticos. Esta propiedad se encuentra ubicada en un entorno residencial tranquilo y cuenta con una superficie  superficie cubierta de 275 m², distribuidos en dos plantas. Características generales: Calefacción por losa radiante en toda la casa con caldera Peisa Conexión a gas natural Internet por fibra óptica Estufa Tromen Distribución: Muy buena y muy luminosa Planta baja: Amplio living Comedor Baño completo Cocina Galería Garaje Planta alta: Dormitorio principal con antebaño, baño en suite y amplio vestidor Dos dormitorios adicionales Baño completo Lavadero con salida a terraza Exterior: Patio Pileta de 4 x 10 metros Parrilla con asador Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad en cada ambiente. Lista para habitar y disfrutar. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. CONSULTANOS!! XINTEL(MDG-MDG-658)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
RESERVA5 min · 290 m
RESERVA9 min · 547 m
S/N11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 95.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MAGDALENA 643. Entre Av. Costanera EspaÑa y Azul, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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