Casa en venta en Esteban Echeverria · 2 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Esteban Echeverria · 2 ambientes

Venta Casa Chascomús Buenos Aires

La Plata al 900 · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 2 ambientes, 66 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 86.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.224 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Casa con Amplio terreno en Barrio Los Aromos. ¡Ubicación estratégica detrás del Howard Jackson Esta propiedad se encuentra en un lugar tranquilo y de fácil acceso para quienes buscan comodidad y espacio verde. La casa se encuentra construida sobre dos terrenos lo que ofrece la posibilidad de múltiple uso. Al entrar a la vivienda nos encontramos con un amplio comedor con hogar a la leña central lo que nos brinda calidez y una cocina integrada (ambiente de 9,80 x 3.70mt ) Baño Completo y el dormitorio principal de generosas dimensiones (3.70 x 4.20mt ) Garaje Cubierto con espacio para dos vehículos. El segundo terreno lateral es ideal para un hermoso jardín, huerta o incluso construcciones de fin de semana. La propiedad cuenta con rejas en todas sus aperturas dos equipos de aire acondicionado uno frio-calor y otro solo frio Sistemas de cámaras de vigilancia lo que brinda mayor seguridad y confort durante todo el año. ¡Tu lugar ideal te espera vamos a verlo juntos!! Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
PLAZA8 min · 511 m
Terreno Fiscal8 min · 527 m
RESERVA15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 95.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Plata al 900, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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