Casa en venta en La Concordia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 106.000

Casa en venta en La Concordia · 4 ambientes

Casa 155 m², a 200 m de La Laguna. Orzali 559 E/ 11 de Septiembre y Tucumán. Chascomús, Provincia

Orzali · La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Concordia, 4 ambientes, 155 m², USD 106.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Acerca de la propiedad Ubicada sobre calle Orzali 559, entre 11 de Septiembre y Tucumán, en la ciudad de Chascomús, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Su entorno combina tranquilidad residencial con el constante movimiento que genera el turismo durante todo el año. La cercanía a la laguna, amplios boulevares, espacios verdes y extensas bicisendas convierten a este sector en uno de los más elegidos tanto para vivir como para invertir. La zona ha experimentado un importante desarrollo en los últimos años, impulsado por la construcción de modernas residencias de fin de semana y viviendas permanentes. -Superficie total de terreno: 202m2 -Superficie Cubierta: 133m2 -Superficie Semicubierta: 22m2 -Superficie total construida: 155m2 Compuesta por: PLANTA BAJA: -1 living-comedor -Cocina: con mesada y bajo mesada; con 1 calefactor CTZ y aireacondicionado -1 baño con ante baño y ducha. -2 dormitorios: ambos con placard embutido y uno de ellos con calefactor a gas orbis -calorama. -1 garage. -1 patio interno PLANTA ALTA: -1 dormitorio principal con placard embutido, aireacondicionado BGH -1 baño en construcción. Servicios: luz eléctrica, gas natural, agua de red, cloacas. Antigüedad: 20 años Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.473
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~1%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 936.938/mes

Necesitas ingresos por $ 3.747.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Orzali, La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

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