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Casa en venta en La Concordia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.697/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en La Concordia · 3 ambientes

Excelente Propiedad Sobre Esquina

Juan Plou · La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Concordia, 3 ambientes, 110 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.200 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Concordia

Descripcion

PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES SOBRE ESQUINA CARACTERISTICAS GENERALES: Ubicada sobre un lote en esquina de 25 x 13 metros Ofrece un diseño funcional de 110 m² cubiertos en planta baja. La vivienda cuenta con un amplio living, comedor y cocina integrada, además de dos cómodas habitaciones y un baño principal. Se destaca por su calidad constructiva, utilizando aberturas de aluminio con vidrios DVH laminados para una óptima aislación, e instalaciones preparadas para calefacción por radiadores y aire acondicionado en obra. El exterior se complementa con un lavadero independiente de 30 m² que incluye un segundo baño completo. Asimismo, la propiedad suma un proyecto para una tercera habitación en suite en planta alta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Plou, La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

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