Casa en venta en La Concordia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en La Concordia · 4 ambientes

Dúplex Frente a La Laguna Sobre Calle Escribano

Avenida P. N. Escribano 652 · La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Concordia, 4 ambientes, 100 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex moderno frente a la Laguna de Chascomús Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este moderno dúplex combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una vista privilegiada a la Laguna de Chascomús. Desarrollado sobre un terreno de 110 m², cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece un amplio living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción y patio privado. La planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo. Ambas habitaciones se destacan por su vista directa a la laguna, brindando un entorno único para disfrutar todos los días. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente ubicación cerca del principal atractivo natural de Chascomús. Características principales Frente a la Laguna de Chascomús. Terreno de 110 m². Aprox. 100 m² cubiertos. Living-comedor amplio. Cocina con barra desayunadora. Toilette. Patio. Dos dormitorios. Baño completo. Vista directa a la laguna desde la planta alta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.060.684/mes

Necesitas ingresos por $ 4.242.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida P. N. Escribano 652, La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

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