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Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 4 ambientes

Venta casa en el golf chascomus, 3 dormitorios

UNIDAD FUNCIONAL 100 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Chascomus Country Club, 4 ambientes, 179 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.397 contra USD 1.554 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.554
Mediana m²
148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf Chascomus Country Club

Descripcion

Venta de Casa en GOLF CHASCOMUS COUNTRY CLUB, Chascomús EXCELENTE PROPIEDAD EN EL GOLF CASA SÓLIDA, REALIZADA CON MUY BUENOS MATERIALES, MUY BUENA CARPINTERIA, DISTRIBUCIÓN CORRECTA. CALDERA CON RADIADORES Y 5 EQUIPOS DE AIRE FRIO-CALOR,VIDRIOS DOBLES, MOSQUITEROS, PISO DE PORCELLANATO CON MADERA DESARROLLADA CASI INTEGRAMENTE EN PLANTA BAJA, CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR, LIVING Y COMEDOR, PARRILLA CON LAVADERO EN GALERIA y GARAGE. Y EL PLANTA ALTA UN GRAN PLAYROOM, TERCERA HABITACION DE HUESPEDES O ESTUDIO, le das el uso según esté conformada la familia Querès verla? Te interesa vivir la vida al aire libre y con el dinamismo de la Ciudad? VIVI LA EXPERIENCIA COUNTRY en una casa hecha para siempre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica8 min · 490 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Jazmin3 min · 206 m
Plaza de los Eucaliptus3 min · 208 m
Plazoleta del Arroyo4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

UNIDAD FUNCIONAL 100, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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