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Casa en venta en Fatima · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 436 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Fatima · 4 ambientes

Hermosa Casa con Quincho, Gran Parque y Pileta en Chascomus

Almirante Brown · Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fatima, 4 ambientes, 230 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Almirante Brown y Azcuénaga Sobre un lote de 586 m² con 230 m² cubiertos, la propiedad cuenta con: Casa principal * Living comedor con estufa a leña * 2 dormitorios amplios * 3° ambiente ideal dormitorio o escritorio * 2 baños completos * Comedor independiente muy amplio * Cocina cómoda con lavadero y vista al parque * Grandes ventanales que brindan excelente luz natural y ventilación * Garage * Pisos de damero * Portón eléctrico * Cerramiento con toldos que generan otro espacio de reunión Exterior * Gran parque parquizado * Pileta de fibra de vidrio * Amplio quincho independiente con: * cocina * parrilla * living comedor * 2 habitaciones * baño Todos los servicios: luz, agua corriente, gas natural y cloacas. Una propiedad ideal para disfrutar, vivir cómodamente y recibir amigos o familia. Se coordinan visitas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.521/mes

Necesitas ingresos por $ 9.906.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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