venta
USD 100.000
Casa · 67m² · 3 Ambientes
Fatima · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en Fatima · 3 ambientes
Departamento de 2 habitaciones a 1 cuadra de la laguna chascomus
ECUADOR 100 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chascomus, 3 ambientes, 80 m², USD 60.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 750 contra USD 772 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 772
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Fatima
Descripcion
DUPLEX A UNA CUADRA DE LA LAGUNA.
80 M2 DISTRIBUIDOS EN PLANTA BAJA: ENTRADA DE AUTO,COCINA LIVING COMEDOR, TOILETTE Y PATIO
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NOS ENCONTRAMOS?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.718/mes
Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ECUADOR 100, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
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