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Casa en venta en Fatima · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Fatima · 3 ambientes

Departamento de 2 habitaciones a 1 cuadra de la laguna chascomus

ECUADOR 100, Chascomus · Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fatima, 3 ambientes, 80 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.493 de la mediana (-49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.493
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fatima

Descripcion

DUPLEX A UNA CUADRA DE LA LAGUNA. 80 M2 DISTRIBUIDOS EN PLANTA BAJA: ENTRADA DE AUTO,COCINA LIVING COMEDOR, TOILETTE Y PATIO EN PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CON FRENTE DE PLACARD Y BAÑO COMPLETO MUY LUMINOSO BUENAS MESADAS CON MUEBLES EN LA COCINA, PLACARES EN LOS DORMITORIOS,CON DETALLES DE CARPINTERIA DE PINOTEA, EXCELENTE DISTRIBUCION, TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS, TODO NUEVO SIN ESTRENAR , ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS. NOS ENCONTRAMOS?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ECUADOR 100, Chascomus, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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