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Casa en venta en Fatima · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 155,2 M
Cuota UVA desde $ 881.575/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Fatima · 3 ambientes

Casa en Venta en Chascomus, Barrio Fatima Laguna

Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fatima, 3 ambientes, 67 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.493 contra USD 750 de la mediana (+99,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fatima

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CHASCOMUS UBICADA SOBRE LA CALLE MARQUEZ  A CUATRO CUADRAS DE LA LAGUNA, MUY CERCANO A LA AVENIDA PERÓN, EL BARRIO FATIMA SE CARACTERIZA POR SER RESIDENCIAL, MUY TRANQUILO CON VECINOS DE SIEMPRE, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS ESTA CASA A REFACCIONAR, DESARROLLADA EN UNA PLANTA ESTA ESPERANDOTE.- COMODIDADES: DOS CUARTOS, LIVING-COMEDOR, COCINA, BAÑO, GARAGE Y PATIO.- TODOS LOS SERVICIOS.- TOMA DEPARTAMENTO EN CHASCOMUS EN FORMA DE PAGO XINTEL(MRE-MRE-2357)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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