Casa en venta en Escribano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Escribano · 4 ambientes

Hermosa Casa de 4 Ambientes en Chascomús a 3 Cuadras de La Laguna.

26 de Julio 694 · Escribano, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escribano, 4 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 988 contra USD 1.106 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Escribano

Descripcion

Esta hermosa casa combina comodidad y ubicación privilegiada, situada a solo tres cuadras de la Laguna y cercanía a la avenida principal. Al ingresar por la calle Orzali, se es recibido por un encantador jardín al frente, que lleva a un acogedor living comedor con un hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido. La cocina integrada cuenta con un mueble bajo mesada y permite una transición fluida hacia el patio, donde hay espacio para un lavarropas. Por la calle 26 de Julio, un portón corredizo da acceso a un garage descubierto. La casa ofrece una distribución práctica con una habitación principal al frente, equipada con ventilador de techo y calefacción de tiro balanceado, y una segunda habitación con placard y ventilación hacia el patio, también con tiro balanceado. Una escalera conduce a la tercera habitación, proporcionando privacidad adicional. Además, cuenta con dos baños completos, que ofrecen comodidad para toda la familia. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. Venta Directa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.982/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia12 min · 788 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica9 min · 572 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica9 min · 592 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JUAN BAUTISTA ALBERDI · especial · publica11 min · 735 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Mariano Moreno6 min · 395 m
Terreno Municipal8 min · 483 m
Plaza Escondida · Pedro Echeverria8 min · 530 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico7 min · 475 m
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

26 de Julio 694, Escribano, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Escribano

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp