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Casa en venta en Escribano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,9 M
Cuota UVA desde $ 692.405/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Escribano · 4 ambientes

Hermosa casa de 4 ambientes en chascomus a 3 cuadras de la laguna.

26 de Julio 600, Chascomus · Escribano, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escribano, 4 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 988 contra USD 1.106 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Escribano

Descripcion

Hermosa casa ubicada a 3 cuadras de la Laguna, sobre calle 26 de Julio esquina Orzali. A dos cuadras de Av. Escribano. Ingreso por calle Orzali, jardin al frente, living comedor con Hogar a leña, cocina integrada con mueble bajo mesada. salida a patio con espacio para lavarropas. Ingreso por calle 26 de Julio, porton corredizo al garage descubierto. Habitación principal al frente, con ventilador de techo y tiro balanceado, segunda habitación con placard, y tiro balanceado con ventilación al patio, escaleras a la 3era habitación. Dos baños completos. Venta Directa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

26 de Julio 600, Chascomus, Escribano, Chascomus, Buenos Aires

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