venta
USD 1
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Escribano · 6 amb · 4 dorm · 168 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Escribano · 4 ambientes
Hermosa casa de 4 ambientes en Chascomus a 3 cuadras de la Laguna.
26 de Julio 600 · Escribano, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chascomus, 4 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 988 contra USD 793 de la mediana (+24,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 793
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Escribano
Descripcion
Hermosa casa ubicada a 3 cuadras de la Laguna, sobre calle 26 de Julio esquina Orzali. A dos cuadras de Av.
Escribano.
Ingreso por calle Orzali, jardin al frente, living comedor con Hogar a leña, cocina integrada con mueble bajo mesada. salida a patio con espacio para lavarropas.
Ingreso por calle 26 de Julio, porton corredizo al garage descubierto.
Habitación principal al frente, con ventilador de techo y tiro balanceado, segunda habitación con placard, y tiro balanceado con ventilación al patio, escaleras a la 3era habitación.
Dos baños completos.
Venta Directa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.719/mes
Necesitas ingresos por $ 2.770.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
26 de Julio 600, Escribano, Chascomus, Buenos Aires
