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Casa en venta en Escribano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 152,5 M
Cuota UVA desde $ 866.226/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Escribano · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes en Chascomus Laguna

26 DE JULIO 675. Entre Orzali y Tierra del fuego · Escribano, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escribano, 4 ambientes, 80 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 988 de la mediana (+24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Escribano

Descripcion

Casa 2 DORMITORIOS en Chascomús, Chascomús CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCINA LIVING COMEDOR INTEGRADOS. CUENTA CON UN DORMITORIO Y BAÑO SEPARADOS EN LA PARTE DE ATRAS DE LA PROPIEDAD. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AA. PATIO DE BALDOZAS CON PARRILLA. GARAGE PARA 2 AUTOS. SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DE LA LAGUNA Y A 1 CUADRA DE AVENIDA PEDRO DE ESCRIBANO, A 1 CUADRA DE LA BICISENDA. IMPECABLE POR DONDE SE LA MIRE! LLAMANOS XINTEL(MRE-MRE-2117)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.226/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

26 DE JULIO 675. Entre Orzali y Tierra del fuego, Escribano, Chascomus, Buenos Aires

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