P Proppies
Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.813/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes

Casa con local oportunidad

25 De Mayo 113 · Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acceso Norte, 4 ambientes, 134 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 560 contra USD 507 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Acceso Norte

Descripcion

[CRISTINAMU-54] Excelente oportunidad de un inmueble que consta de casa , más un local y justo enfrente de un centro educativo. El inmueble cuenta con los planos y puede ser factible de un préstamo hipotecario. Cuenta con 3 cuartos, una amplia cocina comedor, un lugar de lavadero cubierto y con terreno para disfrutar del verde al aire libre. Además cuenta con garage cubierto que podría usarse como depósito del local. Consutanos y podemos visitarla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.813/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper Chascomus7 min · 441 m
Dia12 min · 745 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/02 · adultos · publica1 min · 67 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 PROFESORA INES JOSEFINA KILLIAN · inicial · publica1 min · 92 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza de los Chicos2 min · 99 m
Plaza de los Sueños4 min · 226 m
Plaza Ameghino5 min · 315 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico9 min · 570 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acceso Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Acceso Norte es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 De Mayo 113, Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Acceso Norte

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp