Casa en venta en Acceso Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Acceso Norte · 3 ambientes

Venta duplex de dos dormitorios en chascomus oportunidad

ALVEAR 1400, Chascomus · Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acceso Norte, 3 ambientes, 60 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 24/06/2026 (de USD 36.000 a USD 45.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Dúplex 2 Dormitorios en Chascomús Dúplex funcional, ubicado en un barrio con todos los servicios, ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con patio al frente y al fondo, y en planta baja se desarrolla un cómodo living, comedor, cocina y baño. En planta alta dispone de dos dormitorios, con buena distribución y espacios bien aprovechados. La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque requiere pintura, lo que brinda la posibilidad de personalizarla y potenciar su valor. Una excelente oportunidad por su precio y ubicación. XINTEL(MRE-MRE-2309)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 45.000USD 36.00011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 36.000 → USD 45.000+25.00%

Ubicacion

ALVEAR 1400, Chascomus, Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

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