Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 3 ambientes

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 3 ambientes

Vivienda en Golf Chascomus Country Club - Uf 560

JUAN MANUEL DE ROSAS 2250 UF 560. Entre Ruta 20 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
128 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Golf Chascomus Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 3% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Golf Chascomus Country Club publicados a menos de 10 cuadras de JUAN MANUEL DE ROSAS 2250 UF 560. Entre Ruta 20.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.208lo normal · 1.2507091.439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.000
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • GOLF CHASCOMÚS COUNTRY CLUB propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el Golf Chascomús Country Club, en un entorno tranquilo y natural. La vivienda se caracteriza por sus ambientes luminosos, su distribución funcional y la excelente relación entre los espacios interiores y el jardín. En planta baja dispone de un amplio y confortable living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente abierto y agradable para la vida cotidiana. Cuenta además con toilette de recepción y amplios ventanales que permiten una muy buena entrada de luz natural y conexión visual con el exterior. En planta alta se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. El exterior ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con galería, parrilla, jardín y jacuzzi. Una casa cálida y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana y momentos de descanso, dentro de un entorno natural y consolidado. El Golf Chascomús Country Club se encuentra próximo a la ciudad de Chascomús y ofrece un entorno residencial rodeado de espacios verdes, con seguridad y una amplia propuesta deportiva y social para sus propietarios. CONSULTENOS!! XINTEL(MDG-MDG-793)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Arroyo) a 1 minuto.

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica11 min · 679 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica14 min · 870 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Arroyo1 min · 27 m
Plazoleta de las Lavandas1 min · 69 m
Plaza de los Eucaliptus2 min · 111 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Chascomus Country Club

El precio de casas de 3 ambientes en Golf Chascomus Country Club esta hoy en una mediana de USD 150.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Golf Chascomus Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Golf Chascomus Country Club. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUAN MANUEL DE ROSAS 2250 UF 560. Entre Ruta 20, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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