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Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 436.000 de expensas
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 3 ambientes

Casa de 3 habitaciones con pileta en el Golf country Club

AV JUAN M DE ROSAS 2200 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Chascomus Country Club, 3 ambientes, 148 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.554 contra USD 1.240 de la mediana (+25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf Chascomus Country Club

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios en GOLF CHASCOMUS COUNTRY CLUB, Chascomús. Esta casa ubicada en un barrio cerrado, se despliega sobre dos lotes de 840 mts2, destacándose por su amplitud y entorno verde.Al ingresar te recibe un gran espacio semicubierto, tipo quincho con parrilla, perfecto para reuniones, en la casa un luminoso living-comedor con hogar, la cocina en formato pasillo funcional y cómoda, comunicada con lavadero y toillette. En la planta alta, la propiedad dispone de tres habitaciones, el dormitorio principal, cuenta con vestidor y baño en suit, acceso a una terraza con vista al jardin. Las otras dos habitaciones comparten baño completo. En el amplio jardin se encuentra una hermosa pileta, ideal para disfrutar al aire libre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.335/mes

Necesitas ingresos por $ 8.049.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica11 min · 680 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica14 min · 869 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Arroyo1 min · 27 m
Plazoleta de las Lavandas1 min · 69 m
Plaza de los Eucaliptus2 min · 111 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV JUAN M DE ROSAS 2200, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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