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Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.281/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

Venta casa y lote en chascomus, laguna

GUAMINI 900 · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chascomus, 3 ambientes, 82 m², USD 42.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 512 contra USD 772 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 772
Mediana m²
74 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Casa en Chascomús • Excelente Ubicación Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Chascomús, a pocos metros de la laguna. Propiedad a reciclar, ideal para refacción o proyecto de inversión. Ubicada en un entorno tranquilo, con gran potencial de valorización. Posibilidad de adquirir lote lindero, ampliando la superficie y las oportunidades de desarrollo. Excelente entorno natural, perfecto para vivienda permanente o casa de fin de semana. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica10 min · 644 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Terreno Fiscal4 min · 275 m
PLAZA7 min · 422 m
RESERVA13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GUAMINI 900, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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