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Casa en venta en El Hueco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,2 M
Cuota UVA desde $ 830.750/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en El Hueco · 3 ambientes

Casa en Venta en Chascomus 2 Dormtorios

GARAY 225. Entre M. rico y Ameghino · El Hueco, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Hueco, 3 ambientes, 155 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 613 contra USD 456 de la mediana (+34,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 456
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Hueco

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios en Chascomús, Chascomús CASA APTA CREDITO CASA EN VENTA UBICADA SOBRE CALLE GARAY , SOBRE UN  LOTE DE 300 METROS, CONTSA DE 2 DORMITORIOS , LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, GARAGE,  GALPON CON PARRILLA, BAÑO EXTERIOR Y PATIO.CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. SI BUSCAS UNA CASA PARA RENTA O UNA PRIMER VIVIENDA ESTA ES TU OPORTUNIDAD. NOS ECONTRAMOS? XINTEL(MRE-MRE-2485)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.750/mes

Necesitas ingresos por $ 3.323.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARAY 225. Entre M. rico y Ameghino, El Hueco, Chascomus, Buenos Aires

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