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Casa en venta en El Hueco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.744/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en El Hueco · 3 ambientes

Casa a terminar-

Italia 219 · El Hueco, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Hueco, 3 ambientes, 73 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 548 contra USD 1.585 de la mediana (-65,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Hueco

Descripcion

[CRISTINAMU-45] La propiedad está toda levantada y techada. Es caja muraria. Es una muy buena oportunidad para comprar y despues ir avanzando de a poco para poder terminarla Es como contar con un prestamo hipotecario donde hay que ir con avance de obra , la diferencia es que podés terminarla a tu ritmo y sin presiones . Tiene Planos y Escritura consultanos estamos a disposición ASESOR COMERCIAL: CRISTINA MUGNANI Propiedad ofrecida por Martillera y Corredora Pública Silvia Suarez T3 F°315 Matric 1947 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Dolores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 219, El Hueco, Chascomus, Buenos Aires

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