Casa en venta en Chascomus · 3 ambientes

Casa en venta en Chascomus · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 100 m² - Chascomus

Soldado Carrasco y Jose Luis Loenzo · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Carrasco y Jose Luis Loenzo.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2625951.501

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 126.206
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre entre Juan Manuel de Rosas y Soldado Carrasco (Chascomus, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina integrada al living comedor, dos dormitorios, un baño completo y un lavadero con baño. Amplio patio con galería y parrilla. Posee galpón de guardado con altillo. _ Cochera semicubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 900 mts2 y tiene una superficie aproximada de 100 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Margaritas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica8 min · 500 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta de las Margaritas2 min · 132 m
Plazoleta del Jazmin5 min · 295 m
Plazoleta del Olmo Pumila6 min · 353 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de casas de 3 ambientes en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 83,3% mas que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chascomus

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Carrasco y Jose Luis Loenzo, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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