venta
USD 310.000
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Lomas Altas · 7 amb · 5 dorm · 294 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en Lomas Altas · 2 ambientes
Lista para disfrutar amoblada
Avda Laguna Adela · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chascomus, 2 ambientes, 40 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.222 de la mediana (+18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Lomas Altas
Descripcion
[CRISTINAMU-29]
Moderna casa estilo conteiner completamente amoblada lista para disfrutar.
Ubicada en esquina sobre amplio lote que brinda mayor privasidad y excelente proyección.
Arbolado lo que contribuye a excelentes vistas abiertas y un entorno natural privilegiado. ideal para vacacionar, descansar, o como inversión para alquiler temporario que de hecho ya está funcionando de ese modo., en el Barrio Turístico de Lomas Altas.
Es una propiedad funcional, luminosa y versátil con muy buena rentabilidad.
ASESOR COMERCIAL: CRISTINA MUGNANI
Propiedad ofrecida por Martillera y Corredora Pública Silvia Suarez T3 F°315 Matric 1947 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Dolores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 508.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.034.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Proveeduria AAP7 min · 468 m
Proveeduria Lo de Juan7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda Laguna Adela, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires
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