Casa en venta en Lomas Altas · 1 ambiente
Casa en venta
USD 299.000

Casa en venta en Lomas Altas · 1 ambiente

Casa de 322 m² Ubicada en Country Chacras de Vitel

Avenida Laguna Chis Chis · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
12.474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Altas, 1 ambiente, 238 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad residencial en venta – Ruta N°20, Chascomús, Provincia de Buenos Aires Destacada propiedad de muy buen nivel constructivo, desarrollada íntegramente en planta baja, emplazada sobre un amplio lote parquizado de 12.474 m², en un entorno abierto, verde y sumamente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y privacidad. La vivienda cuenta con una superficie cubierta aproximada de 238,96 m², más 66 m² semicubiertos, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad, logrando una armoniosa integración entre los espacios interiores y el exterior. Distribución: • Amplio living, con visuales directas al parque y excelente entrada de luz natural. • Cocina-comedor diario, integrada, cómoda y bien ventilada, con salida al exterior. • Tres (3) dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, brindando mayor confort y privacidad. • Baño completo para los dormitorios secundarios. • Lavadero independiente, práctico y sectorizado. Sectores complementarios: • Galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales, que cuenta con: • Baño propio • Depósito • Garage cubierto con capacidad para dos (2) vehículos. Instalaciones y confort: • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, garantizando climatización eficiente y uniforme. • Muy buen estado general de conservación y excelente calidad constructiva. Exteriores: • Amplio parque totalmente parquizado, con forestación consolidada. • Piscina de 7 x 3 metros, con solárium, integrada armónicamente al jardín. • Excelente privacidad y visuales abiertas al entorno natural. Ideal para: • Vivienda permanente • Casa de fin de semana • Uso recreativo o familiar Por su superficie de terreno, calidad constructiva, confort interior y gran aprovechamiento del espacio exterior, esta propiedad se posiciona dentro de un segmento residencial medio-alto / alto, con muy buena aceptación en el mercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.635.908/mes

Necesitas ingresos por $ 10.543.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria AAP5 min · 331 m
Proveeduria Lo de Juan7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Altas

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas Altas es USD 120.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Altas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Laguna Chis Chis, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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