Casa en venta en Lomas Altas · 3 ambientes

Casa en venta en Lomas Altas · 3 ambientes

Casa en Lomas Altas en Venta

Los Castaños · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
714 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Encantadora Casa Amoblada con Pileta y Parrilla en Lomas Altas | A 100m de la Laguna Ubicación: Calle Los Castaños, Barrio Lomas Altas, Chascomús (a solo 100 metros de la laguna). Descripción: Excelente propiedad de 15 años de antigüedad en un entorno natural único de tranquilidad y verde. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para entrar a vivir, vacacionar o explotar en alquiler temporario. Ficha Técnica & Equipamiento: Superficie cubierta: 51 m² | Superficie semicubierta: 39 m² (Galería cubierta). Ambientes: Living-comedor y cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. Amoblamiento interior incluido: Mesas, sillas, sillón, estufa a leña, dos camas marineras en uno de los dormitorios y cama de dos plazas en la otra habitación. Exterior y recreación: Pileta de fibra (3 x 5 m), galería, bancos de jardín, parrilla para asados y fogonero exterior, rodeado de amplios espacios verdes propios. Situación Jurídica y Condiciones: Escritura traslativa de dominio a más tardar en marzo (trámite avanzado). ¡Oportunidad de ampliación! Posibilidad de comprar en conjunto con el lote lindero de 620 m² (con mejoras de pozo de agua, biodigestor y papeles al día). Valor: Precio de venta individual: USD 95.000 Precio Pack Total (Conjunto): USD 110.000 (Incluyendo el lote de 620 m². Opciones de financiación y oferta al contado libre de gastos). Las medidas, superficies, descripciones, antigüedad y valores expresados en esta publicación son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de antecedentes y de la documentación dominical correspondiente. Operación supeditada a los tiempos procesales vigentes. CMPLM N°1016

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos.

Compras
Proveeduria AAP5 min · 338 m
Proveeduria Lo de Juan8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas Altas

El precio de casas de 3 ambientes en Lomas Altas esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lomas Altas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lomas Altas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Castaños, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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