Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes

Casa en Lomas Altas Chascomus

Entrada 2- Las Magnolias · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Altas, 4 ambientes, 110 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 945 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lomas Altas

Descripcion

Casa en venta de Casa 4 AMBIENTES en Lomas Altas. A  100m de la laguna  de Chascomus y en la entrada 2, que tiene la particularidad de ser una calle ancha. En un entorno de tranquilidad y naturaleza a solo una cuadra y media de la laguna. Consta de living, comedor con cocina incluida mediante una barra. Lavadero. Tres dormitorios, el  principal con cama matrimonial placard y ventanal al parque, otros  dos dormitorios al frente. Baño completo. Parque arbolado perimetralmente con hermosa pileta de natación un segundo baño con ducha y acceso desde la galería del jardín. Los ventanales tienen persianas electricas de aluminio, le da frescura y seguridad. Hermoso jazmin que perfuma toda la galeria. Chiringuito de paja para disfrutar a la sombra. Entrada de auto techada, parrilla. XINTEL(GNP-GNP-964)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.684/mes

Necesitas ingresos por $ 4.574.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria AAP12 min · 741 m
Proveeduria Lo de Juan14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Altas

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas Altas es USD 115.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Altas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entrada 2- Las Magnolias, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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