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Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Lote en Chapadmalal con Encadenado
C. 847 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 500 m², USD 13.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 527 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Eduardo de Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 14.900
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 13.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 14.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
C. 847, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
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