Sin imagen
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Lote en Chapadmalal con Encadenado

C. 847 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 500 m², USD 13.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
527 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

Terreno ubicado en Colonia Chapadmalal, una zona en constante crecimiento y rodeada de naturaleza. Cuenta con encadenado realizado, listo para avanzar con tu proyecto. Se encuentra a tan solo 8 cuadras de la reconocida playa de los surfistas, famosa por sus amplias y limpias playas, ideales para disfrutar del mar, el deporte y la tranquilidad. El entorno ofrece abundante verde, perfecto para respirar aire puro y desconectarse del ritmo urbano. Además, la zona dispone de un encantador centro comercial con opciones gastronómicas y espacios para pasear, lo que combina comodidad y estilo de vida relajado en un mismo lugar. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir cerca del mar, en un entorno natural y con todo lo necesario a pocos minutos. Invertí en Chapadmalal, Escucha Oferta! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1918

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.679/mes

Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio La Esquina15 min · 962 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica12 min · 796 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica12 min · 796 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Eduardo de Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 14.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 14.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 847, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas