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Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Venta de Lote en Chapadmalal – Ubicación Privilegiada
Calle 0 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 637 m²
Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 637 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 403,4% por encima de la mediana del set (USD 14.900). El m² de lote sale USD 118 contra USD 27 de la mediana (+339,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 14.900
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 556 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Eduardo de Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 14.900
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 14.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 0, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
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