Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Venta | lote | 387m² | el marquesado

Diagonal 41 y Calle 14 S/N · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
387 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 11% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 41 y Calle 14 S/N.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 3544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.416
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL EN EL MARQUESADO Excelente lote de 387 m² ubicado en Diagonal 41 esquina Calle 14, en la localidad de El Marquesado, Chapadmalal. La propiedad se encuentra a tan solo 8 cuadras del mar, en una zona de crecimiento constante con excelentes perspectivas de valorización. Su condición de esquina le otorga visibilidad privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El terreno linda con el arroyo, generando un entorno natural diferencial que suma valor al proyecto. Estas características lo posicionan como una oportunidad estratégica para desarrollos comerciales, emprendimientos o inversiones inmobiliarias. Las opciones de financiamiento disponible, facilita las gestiones para quienes buscan concretar su proyecto. La ubicación cercana al mar, convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para inversores que buscan consolidar su patrimonio en un área en desarrollo. Contactanos para conocer las condiciones de financiación disponibles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 41 y Calle 14 S/N, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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