Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Venta | lote | 387m² | el marquesado

Diagonal 41 y Calle 14 S/N · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 387 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.800). El m² de lote sale USD 31 contra USD 26 de la mediana (+18,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.800
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

LOTE EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL EN EL MARQUESADO Excelente lote de 387 m² ubicado en Diagonal 41 esquina Calle 14, en la localidad de El Marquesado, Chapadmalal. La propiedad se encuentra a tan solo 8 cuadras del mar, en una zona de crecimiento constante con excelentes perspectivas de valorización. Su condición de esquina le otorga visibilidad privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El terreno linda con el arroyo, generando un entorno natural diferencial que suma valor al proyecto. Estas características lo posicionan como una oportunidad estratégica para desarrollos comerciales, emprendimientos o inversiones inmobiliarias. Las opciones de financiamiento disponible, facilita las gestiones para quienes buscan concretar su proyecto. La ubicación cercana al mar, convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para inversores que buscan consolidar su patrimonio en un área en desarrollo. Contactanos para conocer las condiciones de financiación disponibles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Diagonal 41 y Calle 14 S/N, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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