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Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 11.800
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 105.963/mes · ingresos $ 423.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Venta Lote San Eduardo de Chapadmalal

Calle Desconocida S/N · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 11.800, un 9% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 2945

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 71 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 13.000
Tamaño normal
502 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Esta es tu oportunidad de invertir en un lote con excelente proyección! El equipo RE/MAX presentamos este lote de 450 m², ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto con excelente potencial de rentabilidad. -Superficie total: 450 m² -Medidas: 15 x 30 m² -Terreno nivelado, con buen acceso -Zona en crecimiento constante -Entorno tranquilo y natural, perfecto para vivienda permanente o casa de fin de semana Este lote combina ubicación estratégica, entorno agradable y un precio competitivo, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Contáctanos y coordina tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.632 en total: USD 11.800 del aviso mas USD 832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 105.963 por mes con ingresos de $ 423.852.

Costo total realUSD 12.632
Precio del aviso
USD 11.800
Escritura y honorarios~2%
USD 286
Sellos y tasas~1%
USD 118
Comision inmobiliaria~3%
USD 428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.963/mes

Necesitas ingresos por $ 423.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 10 minutos.

Compras
Autoservicio La Esquina14 min · 925 m
Super Trino15 min · 972 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica11 min · 735 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica11 min · 735 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica12 min · 775 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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